Nederland 17.02.2025 – In 2024 was de gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning € 451.000.
In het Noord-Hollandse Laren werd bij de verkoop van bestaande koopwoningen met gemiddeld € 1,05 miljoen het meeste betaald, en in de Groningse gemeente Pekela met gemiddeld € 250.000 het minst. In 2024 waren er 2 gemeenten met een gemiddelde transactieprijs boven € 1 miljoen, in 11 gemeenten lag deze onder de € 300.000. Dit blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.
| Gemeentenaam | Gemiddelde transactieprijs ( duizend euro) |
|---|---|
| Meppel | 378,8 |
| Epe | 472,6 |
| Ermelo | 545,8 |
| Duiven | 422,5 |
| Ede | 461,1 |
| Elburg | 450,0 |
| Heumen | 530,5 |
| Lochem | 547,5 |
| Maasdriel | 468,0 |
| Nijkerk | 531,3 |
| Nijmegen | 424,7 |
| Oldebroek | 456,0 |
| Putten | 494,3 |
| Renkum | 518,8 |
| Rheden | 420,8 |
| Rozendaal | 802,9 |
| Scherpenzeel | 469,1 |
| Tiel | 385,0 |
| Voorst | 531,8 |
| Wageningen | 449,6 |
| Westervoort | 365,5 |
| Winterswijk | 346,1 |
| Harderwijk | 469,2 |
| Hattem | 495,4 |
| Heerde | 499,1 |
| Coevorden | 381,2 |
| Emmen | 313,6 |
| Hoogeveen | 347,8 |
| Almelo | 313,6 |
| Borne | 411,0 |
| Dalfsen | 480,9 |
| Deventer | 400,8 |
| Enschede | 345,4 |
| Haaksbergen | 393,3 |
| Hardenberg | 384,5 |
| Hellendoorn | 421,0 |
| Hengelo (O.) | 348,6 |
| Kampen | 364,7 |
| Losser | 387,7 |
| Noordoostpolder | 343,4 |
| Oldenzaal | 395,8 |
| Ommen | 473,0 |
| Raalte | 444,3 |
| Staphorst | 413,5 |
| Tubbergen | 449,7 |
| Urk | 370,9 |
| Wierden | 395,6 |
| Zwolle | 450,8 |
| Aalten | 358,6 |
| Apeldoorn | 434,5 |
| Arnhem | 403,2 |
| Barneveld | 519,5 |
| Beuningen | 451,8 |
| Brummen | 421,7 |
| Buren | 564,9 |
| Culemborg | 463,3 |
| Doesburg | 406,8 |
| Doetinchem | 383,1 |
| Druten | 437,3 |
| Almere | 460,8 |
| Stadskanaal | 306,8 |
| Veendam | 282,3 |
| Zeewolde | 439,3 |
| Achtkarspelen | 336,1 |
| Ameland | 391,9 |
| Harlingen | 324,5 |
| Heerenveen | 375,0 |
| Leeuwarden | 310,2 |
| Ooststellingwerf | 362,8 |
| Opsterland | 433,9 |
| Schiermonnikoog | 486,3 |
| Smallingerland | 348,1 |
| Terschelling | 502,6 |
| Vlieland | 550,5 |
| Weststellingwerf | 398,3 |
| Assen | 361,5 |
| Groningen (gemeente) | 373,4 |
| Bergen (NH.) | 694,9 |
| Beverwijk | 402,7 |
| Zaanstad | 415,3 |
| Alblasserdam | 358,8 |
| Alphen aan den Rijn | 445,5 |
| Barendrecht | 515,7 |
| Oudewater | 521,9 |
| Papendrecht | 383,0 |
| Ridderkerk | 387,7 |
| Reimerswaal | 359,0 |
| Helmond | 434,8 |
| Waterland | 580,4 |
| Tilburg | 398,6 |
| Valkenswaard | 459,0 |
| Roermond | 377,9 |
| Simpelveld | 348,7 |
| Wijchen | 484,5 |
| Zaltbommel | 444,7 |
| Zevenaar | 375,7 |
| Zutphen | 391,7 |
| Nunspeet | 492,4 |
| Dronten | 390,5 |
| Amersfoort | 510,9 |
| Baarn | 567,3 |
| De Bilt | 701,2 |
| Bunnik | 556,1 |
| Bunschoten | 484,3 |
| Eemnes | 603,7 |
| Houten | 592,7 |
| Leusden | 543,9 |
| Lopik | 482,6 |
| Montfoort | 530,5 |
| Renswoude | 528,5 |
| Rhenen | 531,3 |
| Soest | 551,2 |
| Utrecht (gemeente) | 519,9 |
| Veenendaal | 403,3 |
| Woudenberg | 531,4 |
| Wijk bij Duurstede | 504,6 |
| IJsselstein | 501,1 |
| Zeist | 592,1 |
| Nieuwegein | 411,6 |
| Aalsmeer | 575,9 |
| Alkmaar | 381,3 |
| Amstelveen | 649,8 |
| Amsterdam | 617,6 |
| Blaricum | 994,0 |
| Bloemendaal | 1043,3 |
| Castricum | 513,7 |
| Diemen | 551,6 |
| Edam-Volendam | 463,1 |
| Enkhuizen | 391,5 |
| Haarlem | 548,8 |
| Haarlemmermeer | 555,4 |
| Heemskerk | 470,1 |
| Heemstede | 750,3 |
| Heiloo | 590,5 |
| Den Helder | 292,0 |
| Hilversum | 548,0 |
| Hoorn | 408,9 |
| Huizen | 584,3 |
| Landsmeer | 673,3 |
| Laren (NH.) | 1047,7 |
| Medemblik | 429,3 |
| Oostzaan | 550,0 |
| Opmeer | 423,1 |
| Ouder-Amstel | 611,9 |
| Purmerend | 434,3 |
| Schagen | 411,0 |
| Texel | 472,4 |
| Uitgeest | 512,7 |
| Uithoorn | 528,0 |
| Velsen | 475,1 |
| Zandvoort | 585,6 |
| Drechterland | 465,5 |
| Capelle aan den IJssel | 390,2 |
| Delft | 410,0 |
| Dordrecht | 362,7 |
| Gorinchem | 425,8 |
| Gouda | 393,9 |
| s-Gravenhage | 447,4 |
| Hardinxveld-Giessendam | 365,0 |
| Hendrik-Ido-Ambacht | 405,4 |
| Stede Broec | 397,3 |
| Hillegom | 473,4 |
| Katwijk | 495,0 |
| Krimpen aan den IJssel | 451,1 |
| Leiden | 474,1 |
| Leiderdorp | 493,5 |
| Lisse | 483,8 |
| Maassluis | 392,4 |
| Nieuwkoop | 530,2 |
| Noordwijk | 593,0 |
| Oegstgeest | 614,5 |
| Rotterdam | 402,9 |
| Rijswijk (ZH) | 421,9 |
| Schiedam | 337,9 |
| Sliedrecht | 379,4 |
| Albrandswaard | 547,6 |
| Vlaardingen | 339,1 |
| Voorschoten | 590,1 |
| Waddinxveen | 472,2 |
| Wassenaar | 849,8 |
| Woerden | 547,1 |
| Zoetermeer | 434,5 |
| Zoeterwoude | 494,2 |
| Zwijndrecht | 382,3 |
| Borsele | 363,1 |
| Goes | 372,6 |
| West Maas en Waal | 474,2 |
| Hulst | 310,6 |
| Kapelle | 396,2 |
| Middelburg (Z.) | 376,8 |
| Terneuzen | 279,6 |
| Tholen | 329,4 |
| Veere | 434,7 |
| Vlissingen | 290,6 |
| De Ronde Venen | 600,0 |
| Tytsjerksteradiel | 363,1 |
| Asten | 471,2 |
| Baarle-Nassau | 417,7 |
| Bergen op Zoom | 360,6 |
| Best | 517,7 |
| Boekel | 389,4 |
| Boxtel | 469,0 |
| Breda | 484,9 |
| Deurne | 423,6 |
| Pekela | 250,4 |
| Dongen | 430,6 |
| Eersel | 526,9 |
| Eindhoven | 450,4 |
| Etten-Leur | 416,5 |
| Geertruidenberg | 410,1 |
| Gilze en Rijen | 438,2 |
| Goirle | 538,1 |
| s-Hertogenbosch | 478,1 |
| Heusden | 496,5 |
| Hilvarenbeek | 539,8 |
| Loon op Zand | 440,9 |
| Nuenen, Gerwen en Nederwetten | 567,4 |
| Oirschot | 501,1 |
| Oisterwijk | 545,2 |
| Oosterhout | 437,7 |
| Oss | 437,2 |
| Rucphen | 464,3 |
| Sint-Michielsgestel | 576,3 |
| Someren | 479,1 |
| Son en Breugel | 588,8 |
| Steenbergen | 387,6 |
| Veldhoven | 512,4 |
| Vught | 597,5 |
| Waalre | 651,7 |
| Waalwijk | 417,6 |
| Woensdrecht | 382,1 |
| Zundert | 450,9 |
| Wormerland | 508,5 |
| Landgraaf | 291,2 |
| Beek (L.) | 365,7 |
| Beesel | 319,5 |
| Bergen (L.) | 397,1 |
| Brunssum | 268,6 |
| Gennep | 448,0 |
| Heerlen | 270,0 |
| Kerkrade | 262,5 |
| Maastricht | 394,9 |
| Meerssen | 392,0 |
| Mook en Middelaar | 501,0 |
| Nederweert | 441,9 |
| Stein (L) | 330,1 |
| Vaals | 322,3 |
| Venlo | 362,5 |
| Venray | 388,7 |
| Voerendaal | 384,8 |
| Weert | 391,9 |
| Valkenburg a/d Geul | 421,0 |
| Lelystad | 406,0 |
| Horst aan de Maas | 406,2 |
| Oude IJsselstreek | 391,7 |
| Teylingen | 541,7 |
| Utrechtse Heuvelrug | 654,7 |
| Oost Gelre | 380,9 |
| Koggenland | 449,4 |
| Lansingerland | 570,1 |
| Leudal | 398,4 |
| Maasgouw | 394,4 |
| Gemert-Bakel | 443,9 |
| Halderberge | 428,1 |
| Heeze-Leende | 519,4 |
| Laarbeek | 482,6 |
| Reusel-De Mierden | 418,8 |
| Roerdalen | 363,1 |
| Roosendaal | 364,7 |
| Schouwen-Duiveland | 453,7 |
| Aa en Hunze | 458,5 |
| Borger-Odoorn | 377,9 |
| De Wolden | 464,1 |
| Noord-Beveland | 346,1 |
| Wijdemeren | 632,9 |
| Noordenveld | 463,5 |
| Twenterand | 362,6 |
| Westerveld | 482,5 |
| Lingewaard | 449,6 |
| Cranendonck | 428,2 |
| Steenwijkerland | 389,9 |
| Moerdijk | 385,1 |
| Echt-Susteren | 343,6 |
| Sluis | 327,0 |
| Drimmelen | 427,9 |
| Bernheze | 500,2 |
| Alphen-Chaam | 540,9 |
| Bergeijk | 495,0 |
| Bladel | 468,5 |
| Gulpen-Wittem | 373,8 |
| Tynaarlo | 466,6 |
| Midden-Drenthe | 385,9 |
| Overbetuwe | 448,1 |
| Hof van Twente | 434,3 |
| Neder-Betuwe | 507,4 |
| Rijssen-Holten | 447,8 |
| Geldrop-Mierlo | 513,3 |
| Olst-Wijhe | 464,7 |
| Dinkelland | 431,9 |
| Westland | 504,8 |
| Midden-Delfland | 582,1 |
| Berkelland | 401,0 |
| Bronckhorst | 494,7 |
| Sittard-Geleen | 314,8 |
| Kaag en Braassem | 520,7 |
| Dantumadiel | 359,9 |
| Zuidplas | 510,4 |
| Peel en Maas | 419,8 |
| Oldambt | 296,2 |
| Zwartewaterland | 376,2 |
| Súdwest Fryslân | 354,4 |
| Bodegraven-Reeuwijk | 517,8 |
| Eijsden-Margraten | 448,7 |
| Stichtse Vecht | 562,9 |
| Hollands Kroon | 375,9 |
| Leidschendam-Voorburg | 474,4 |
| Goeree-Overflakkee | 413,5 |
| Pijnacker-Nootdorp | 559,3 |
| Nissewaard | 370,4 |
| Krimpenerwaard | 443,0 |
| De Fryske Marren | 400,4 |
| Gooise Meren | 677,4 |
| Berg en Dal | 462,6 |
| Meierijstad | 496,9 |
| Waadhoeke | 318,6 |
| Westerwolde | 336,6 |
| Midden-Groningen | 325,8 |
| Beekdaelen | 364,2 |
| Montferland | 402,7 |
| Altena | 445,9 |
| West Betuwe | 507,6 |
| Vijfheerenlanden | 459,2 |
| Hoeksche Waard | 436,9 |
| Het Hogeland | 305,5 |
| Westerkwartier | 380,3 |
| Noardeast-Fryslân | 316,3 |
| Molenlanden | 462,8 |
| Eemsdelta | 291,9 |
| Dijk en Waard | 423,6 |
| Land van Cuijk | 426,3 |
| Maashorst | 466,4 |
| Voorne aan Zee | 460,0 |
| Bron: CBS, Kadaster | |
Laren duurste gemeente, Pekela goedkoopste
In Laren in Noord-Holland werd in 2024 de hoogste gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning gemeten van 1,05 miljoen euro. Al drie jaar op rij lag het gemiddelde hier boven de 1 miljoen euro. Op de tweede plek van duurste gemeenten staat Bloemendaal met 1,04 miljoen euro. Een jaar eerder was daar het gemiddelde nog het hoogst.
De laagste gemiddelde transactieprijs voor een bestaande koopwoning was ruim 250 duizend euro in Pekela. Ook in 2023 had Pekela de laagste gemiddelde prijs: bijna 216 duizend euro. In 2024 waren er 11 gemeenten met een gemiddelde transactieprijs onder de 300 duizend euro. In 2023 waren dit er nog 20.
In 2024 lagen 7 van de 10 gemeenten met de hoogste prijzen in Noord-Holland. Van de 10 gemeenten met de laagste prijzen lagen er 4 in Limburg en 3 in Groningen.
| Gemeentenaam | Gemiddelde transactieprijs (x 1 000 euro) |
|---|---|
| Laren | 1047,7 |
| Bloemendaal | 1043,3 |
| Blaricum | 994,0 |
| Wassenaar | 849,8 |
| Rozendaal | 802,9 |
| Heemstede | 750,3 |
| De Bilt | 701,2 |
| Bergen (NH.) | 694,9 |
| Gooise Meren | 677,4 |
| Landsmeer | 673,3 |
| Nederland | 451,0 |
| Den Helder | 292,0 |
| Eemsdelta | 291,9 |
| Landgraaf | 291,2 |
| Vlissingen | 290,6 |
| Veendam | 282,3 |
| Terneuzen | 279,6 |
| Heerlen | 270,0 |
| Brunssum | 268,6 |
| Kerkrade | 262,5 |
| Pekela | 250,4 |
| Bron: CBS, Kadaster | |
Verschil tussen duurste en goedkoopste gemeenten afgenomen
In 2024 verschilde de gemiddelde transactieprijs in de duurste en goedkoopste gemeente 797 duizend euro. Een jaar eerder was dit verschil nog 873 duizend euro. De gemiddelde transactieprijs van een bestaande koopwoning was in de duurste gemeente van 2024 ruim 4 keer zo hoog als in de goedkoopste gemeente.
3 reacties
het is maar wat de zot er voor geeft
Tja. Alles is aan inflatie onderhevig. Hadden jullie maar niet op populisten moeten stemmen…
ja stemmers op het huidige college , nu weten jullie dat net als met Geert je een vette worst is voorgehouden, maar is een plaat geworden.
Gewoon dure huizen bouwen dan komen er meer lui van buiten het Westland, en dan kunnen we weer roepen” woningen zijn alleen voor anderen, ligt aan het vorige college “, men vergeet dat ze er al 3 jaar zitten.
Succes weer