Monster 27.06.2016 – M2 Groep B.V. uit Heemstede heeft de prijsvraag gewonnen die gebiedsontwikkelaar OBWZ (Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom B.V.)
onder vijf partijen uitschreef voor de woningbouwontwikkeling in Schelpenduin in Monster. M2 Groep zal naar verwachting al dit najaar 12 luxe twee-onder-een-kapwoningen en 1 vrijstaande woning, een ontwerp van Architectenbureau Van Manen uit Noordwijk, met de projectnaam ‘De 13 van Schelpenduin’ in verkoop brengen.
.jpg)
Barbara Wassenaar, projectdirecteur OBWZ: ‘De plannen van alle vijf ontwikkelaars waren sterk. Het plan van M2 Groep voor Schelpenduin was op alle fronten overtuigend: een goede visie op de woningmarkt, een fantastisch ontwerp van een gerenommeerde architect én een aantrekkelijke, marktconforme prijs. Dit is hét product voor mensen die graag op loopafstand van het strand wonen, maar de ontwikkeling liever uit handen geven. Het wordt de plek waar het thuis altijd vakantie is en die toch dicht bij de stad en voorzieningen ligt.’
Ook Harm Meuwese, directeur van M2 Groep, gelooft in het project en de locatie. ‘Schelpenduin is een prachtig, luxe woongebied tussen de Haagweg en de Monsterse duinen, waar tot voor kort uitsluitend vrije kavels te koop werden aangeboden. Het zelfbouwen van een huis is voor velen toch een grote stap. Wij ontzorgen de kopers, maar bieden hun wel de mogelijkheid om hun woning een eigen identiteit te geven. Een belangrijke keuze in onze visie is de realisatie van met name tweekappers. Dit type woningen zal bij zelfbouw minder gemakkelijk gerealiseerd worden.’
Huizen met een individuele uitstraling
M2 Groep heeft Architectenbureau Van Manen uit Noordwijk in de arm genomen voor de ontwikkeling van de woningen in Schelpenduin. De verschijningsvorm en uitstraling van de woningen, waarvan vijf met rieten kap, passen goed bij de omgeving en zijn zeer divers. Het materiaal- en kleurgebruik, de asymmetrische situering op de kavel en de keuze van een voor- of zijentree maken dat elke woning een individuele uitstraling krijgt. Door de manier van verkavelen zijn de woningen allemaal gesitueerd op een mooie, ruime kavel. De woningen met een voorgevel op het zuidwesten krijgen standaard een veranda aan de voor- of zijkant. De koopsommen van de twee-onder-een-kapwoningen beginnen vanaf circa € 450.000,- v.o.n.
Deelgebied Schelpenduin
Schelpenduin ligt direct achter de Haagweg en tussen Monster en Den Haag en omvat 25 vrije kavels en 13 luxe woningen. Een bijzondere locatie waar OBWZ een nieuw landschap heeft gecreëerd waarin de woningen zich voegen naar de hoogteverschillen van het duin. Enkele kavels zijn verkocht en diverse kavels zijn onder optie. De gehele locatie kan volgens de huidige planning in september bouwrijp worden opgeleverd. De naastgelegen woonbuurten Santhorsthof en Madewater, beide kavellocaties, zijn al deels gerealiseerd en geven een impressie van de sfeer van de wijk.