Gemeente en corporaties maken afspraken over sociale huurwoningen

Westland 13.10.2016 – Gemeente Westland heeft voor het eerst prestatieafspraken gemaakt met woningcorporaties Wonen Wateringen en Arcade.

De afspraken gaan over de huidige- en de toekomstige sociale huurwoningen en over duurzaamheid en levensloopgeschiktheid ervan. Oog voor de omgeving zoals veiligheid, onderhoud buitenruimte en buurtbeheer maken ook onderdeel uit van de afspraken.

 V.l.n.r. Rob Vroomhout (Huurdersvereniging Westland, Cihan Daskapan (Wonen Wateringen), Arne Weverling (Gemeente Westland), René Lemson (Arcade). Foto Thierry Schut

“We willen meer passende en betaalbare woningen voor Westlanders. Ik ben trots dat we voor het eerst sinds het ontstaan van de gemeente Westland hierover prestatieafspraken hebben gemaakt tussen gemeente, woningcorporaties en de huurdersvereniging Westland. Deze afspraken leveren een belangrijke bijdrage aan de doelstelling van onze woonvisie” aldus wethouder Arne Weverling (wonen).”De woningcorporaties leveren een essentieel aandeel aan de stijgende vraag naar sociale huurwoningen in Westland. Op deze manier kunnen we onze groeiende gemeente blijven voorzien van passende woningen.”

De belangrijkste afspraken zijn:

·      Een toename van sociale huurwoningen.

·      Voldoende vrijgekomen woningen houden in de betaalbare sociale huur.

·      Het aantal betaalbare huurwoningen blijft circa 70% zoals is opgenomen in de Woonvisie.

·      Inzet op doorstroming van senioren (uit eengezinswoningen), (hogere)middeninkomens en jongeren/pas afgestudeerden. Hierdoor komen sociale huurwoningen vrij voor doelgroepen die op basis van hun inkomen aangewezen zijn op sociale huur.

·      Vergroten van levensloopgeschiktheid bij renovatie- en nieuwbouwprojecten.

·      Verbetering duurzaamheid bestaande woningvoorraad.

·      Leefbaarheid (onderwerpen als beheer en onderhoud buitenruimte, veiligheid, aanpak woonoverlast).

De woonvisie focust zich op de Westlandse woonbehoefte tot 2030. Prognoses laten zien dat Westland een groeiende gemeente is. Om daarop in te kunnen spelen worden er de komende 15 jaar ongeveer7.500 woningen gebouwd waarvan 1.500 sociale huurwoningen. De afspraken met de woningcorporaties zijn meerjarig vastgelegd. Ieder jaar bespreekt de gemeente samen met de corporaties de voortgang van de afspraken en indien nodig worden deze aangepast of aangescherpt.

Andere corporaties

De gemeente is nog in gesprek met Staedion over investeringen in nieuwbouw in Westland.
Het beleid van Vestia (verkoop huurwoningen en huurverhogingen) draagt niet bij aan de doelstellingen van de Westlandse woonvisie. De gemeente bekijkt of het mogelijk is om afspraken te maken over deelaspecten van het Vestia-beleid die wél voldoen aan de woonvisie, zoals het beheer en onderhoud van de Vestia-woningen. Op termijn heeft Vestia het voornemen hun bezit over te dragen aan andere corporaties. Omdat dit niet voor de korte termijn een oplossing biedt wil de gemeente het Vestia-beleid ook aan gaan kaarten bij het ministerie.