Westland 09.11.2016 – Ook vanaf 2017 blijft de gemeente Westland startersleningen verstrekken. Deze populaire lening is voor mensen
die voor het eerst een woning kopen. Het voordeel voor deze koopstarters is dat zij de eerste drie jaar geen rente en aflossing hoeven te betalen. Gemiddeld versterkt de gemeente Westland jaarlijks meer dan 100 startersleningen. Dit jaar hebben 91 Westlandse starters hiervan gebruik gemaakt.
Nieuwe starterslening
De starterslening voor de aankoop van een woning blijft bestaan, maar er verandert wel iets. Volgens het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) verandert ‘onder de motorkap’ een aantal kenmerken van de lening, omdat de huidige vorm niet voldoet aan de strengere regels voor de hypotheekrenteaftrek.
Huizenbezitters die in 2013 of later een hypotheek hebben afgesloten, moeten die lineair of annuitair aflossen om nog in aanmerking te komen voor hypotheekrenteaftrek. Voor startersleningen wordt tot 31 december 2016 hierop een uitzondering gemaakt. Omdat deze uitzondering per 2017 niet meer geldt, wordt de zogenoemde combinatielening toegevoegd. Uit de combinatielening wordt de verplichte aflossing van de starterslening betaald. Zo voldoet de starterslening aan de verplichte aflossingseis. Ook kent de nieuwe starterslening geen hoger (financieel) risico dan de huidige starterslening. Daarom heeft het college besloten om in 2017 de lening te continueren.
Arne Weverling (Wethouder Wonen): ‘Het is SVn gelukt om de starterslening zo aan te passen dat deze kan blijven bestaan zoals iedereen die kent. Het is een effectief instrument om een woning voor koopstarters bereikbaar te maken, zeker omdat de afgelopen jaren de hypotheeknormen zijn aangescherpt. De vraag naar de staterslening blijft onverminderd groot. In de loop van 2017 zal de raad weer verzocht worden om opnieuw budget beschikbaar te stellen voor continuering van de starterslening. Wat het college betreft gaan we hier zeker mee verder’.