Veel meer huizen verkocht in 4e kwartaal 2020

Nederland 12.04.2021 – In het vierde kwartaal van 2020 waren er 10.744 transacties van nieuwbouwwoningen, 53,5% meer dan een jaar eerder.

Hiermee komt het totaal aantal transacties voor nieuwbouwwoningen in heel 2020 op 32.190. De woningen waren gemiddeld 8,7% duurder dan in het vierde kwartaal van 2019. Daarmee zijn de huizenprijzen in Nederland opnieuw harder gestegen dan het Europees gemiddelde.

Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het CBS en het Kadaster.

Ook in de eerste drie kwartalen van 2020 werden er meer nieuwbouwwoningen verkocht dan een jaar eerder, terwijl in 2018 en 2019 nog sprake was van een daling ten opzichte van het jaar ervoor. In het vierde kwartaal van 2017 waren er voor het laatst meer dan 10.000 transacties van nieuwbouwwoningen in één kwartaal.

Er waren ook meer transacties van bestaande koopwoningen in het vierde kwartaal, maar de procentuele groei was minder sterk dan die van het aantal nieuwbouwwoningen. Er werden in heel 2020 in totaal 235.511 transacties geregistreerd van bestaande koopwoningen.

In het vierde kwartaal van 2020 was de prijs van een nieuwbouwkoopwoning gemiddeld 8,7% hoger dan in hetzelfde kwartaal een jaar eerder. Een bestaande koopwoning was gemiddeld 8,8% duurder dan een jaar eerder.

De prijsstijging van nieuwbouwkoopwoningen ten opzichte van een jaar geleden was in het vierde kwartaal van 2020 minder hoog dan in het derde kwartaal. Voor bestaande koopwoningen gold het tegenovergestelde. De prijsstijging van bestaande koopwoningen ten opzichte van een jaar eerder was voor de vierde keer op rij hoger dan in het voorgaande kwartaal