Bouwen seniorenwoningen in Westland blijft achter

Westland 20.09.2024 (update) – Tot nog toe blijft de woningbouw voor de grijze golf achter bij de Westlandse doelstelling.

Dat is de mening van Westland Verstandig voorzitter Peter Duijsens.

Er worden in Westland te weinig woningen gebouwd specifiek voor ouderen. Westland Verstandig vindt dat zeer zorgelijk. Het leidt tot een groeiende vraag naar thuiszorg, risico’s op ongelukken en beperkte doorstroom op de woningmarkt, wat weer leidt tot een beperkter aanbod voor woningzoekenden. Ouderen blijven daardoor in gezinshuizen, terwijl ze best wel weg willen. Maar dan niet per se naar een klein appartementje met een hoge koop- of huurprijs, maar naar een huis met 2 slaapkamers en een oppervlakte van 100 m2. De ouderenbond ANBO zocht dat ook uit.

Senioren kijken overigens naar meer dan alleen aantal slaapkamers en vierkante meters, maar ook waar de woning staat, dicht bij een arts, apotheek en Albert Heijn. Westland Verstandig vindt dat daarmee door de gemeente rekening moet worden gehouden, anders zal de doorstroming niet lukken.

In Westland zijn een aantal locaties / gebouwen in de diverse dorpen in beeld om een andere bestemming te krijgen. De Verkade-locatie en de Boutkan-locatie in Kwintsheul, het Van der Ende-gebouw in De Lier en een aantal open plekken in Naaldwijk, een aantal in verval geraakte panden in Monster, een aantal percelen in Poeldijk, een aantal percelen in ’s-Gravenzande.

B&W hebben de vragen als volgt beantwoord:

Vraag 1
Is het College het eens met de inleiding van deze vraag en het grote belang bij het realiseren van seniorenwoningen voor de doorstroming?

Antwoord 1
Gezien de demografische ontwikkelingen zien w ij de urgentie van het ontwikkelen van passende en geschikte huisvesting voor senioren. De komende jaren zal het aantal senioren aanzienlijk toenemen, wat leidt tot dubbele vergrijzing. Dit benadrukt de noodzaak om meer woningen voor senioren te bouwen, zodat we kunnen voldoen aan de groeiende vraag naar geschikte huisvesting én er doorstroming kan plaatsvinden.
Samen met onze partners zetten we ons in om ervoor te zorgen dat de huisvesting die wij voor senioren ontwikkelen, zoveel mogelijk aansluit bij hu n persoonlijke behoeften en dicht bij voorzieningen zoals artsen en apotheken ligt. Bijvoorbeeld groepswonen. Binnen diverse kernen zoals Naaldwijk en W ateringen zijn we met de woongroepen potentiële locaties aan het verkennen voor realisatie van dit woonconcept.

Bij nieuwbouwprojecten met woningen waarbij we ook voor senioren bouwen, streven we ernaar om ook welzijns- en zorgvoorzieningen een plek te geven in de nieuwe gebieden. Op deze manier zorgen we ervoor dat we woongebieden creëren met optimale cond ities voor onze senioren. We streven naar  Woonkeur, waarbij door- en toegankelijkheid voor oa minder validen worden geborgd. Tot slot zien we binnen het verhuisproces verschillende groepen senioren: noodverhuizers, senioren met een verhuiswens, senioren met een mogelijke verhuiswens en senioren zonder verhuiswens. Niet alle senioren willen verhuizen, maar van de senioren die wél willen verhuizen, zien we dat ze vaak een te grote woning hebben. Doorstroming lost de schaarste niet op, maar draagt wel bij aan een evenwichtigere verdeling .

Vraag 2
Welke concrete plannen gaat het College maken om snel seniorenwoningen in de diverse dorpen te realiseren?

Antwoord 2
Zoals eerder genoemd, zijn we met onze partners, zoals woningcorporaties, zorginstellingen en ontwikkelaars, in gesprek over de realisatie van seniorenwoningen in W estland. Bij nieuwe nieuwbouwprojecten houden we specifiek rekening met de behoeften van senioren. W e hebben echter zoals u weet te maken met een beperkte beschikbaarheid van grond in de gemeente. De ruimte is schaars, en verschillende functies concurreren met elkaar om de beschikbare ruimte. Denk hierbij aan economie, groen, water, recreatie en regulier woningbouw. Bij elk woningbouwontwikkeling moet steeds weer de vraag worden gesteld: bouwen we voor jongeren, of juist voor senioren of voor een ander doelgroep? Deze keuze vereist een zorgvuldige afweging van de diverse belangen en doelgroepen.

In het onlangs vastgestelde addendum op de woonvisie is het ontwikkelen van huisvesting voor senioren niet als speerpunt opgenomen. Daardoor biedt het beleid helaas onvoldoende kader voor de specifieke woonbehoeften van senioren. We worden beperkt om effectief te sturen op de woonopgave voor senioren. Dit betekent dat het lastig is om specifieke ei sen en prioriteiten voor seniorenhuisvesting af te dwingen bij nieuwe woningbouwprojecten. Ondanks deze uitdaging blijven we ons inzetten om samen met partners en ontwikkelaars te zoeken naar mogelijkheden om passende woningen voor senioren te integreren in woningbouwplannen. We blijven pleiten voor aandacht voor seniorenhuisvesting en streven naar oplossingen die de behoeften van deze doelgroep beter kunnen ondersteunen binnen de beschikbare kaders.