Westland 02.10.2024 – Op 30 juli hebben B&W vragen ontvangen van de fractie CDA Westland over nieuwbouw Rozenhof en Berkenflat. Ingevolge artikel 42 van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt.
Inleiding
In maart 2023 melden zowel Careyn als de gemeente Westland een feestelijk bericht. Jenny Vermeer- de Smit namens fractie CDA Westland: ‘Wij kopieren gemakshalve maar even de tekst op de website van Careyn/Rozenhof:
Citaat….Daarom gaat Careyn de Rozenhof vervangen door nieuwbouw op dezelfde locatie. Dit gebeurt in fasen. Hierdoor kunnen de huidige bewoners in het oude Rozenhof blijven wonen tot het nieuwe gebouw klaar is.
In maart 2023 tekenden de gemeente Westland en Careyn een anterieure overeenkomst. Hierin zijn afspraken vastgelegd over de sloop, de nieuwbouw van het woonzorgcentrum en de bouw van een appartementencomplex naast het zorggebouw. Einde citaat
‘Wij horen vanuit diverse kanten, dat de voorgenomen sloop nog niet in zicht is. Laat staan de nieuwbouw. Dit zou gaan over zowel het zorggebouw als de appartementen. Tevens horen wij dat er wederom vertraging aan het ontstaan is bij de realisatie, of beter gezegd de plannenmakerij, van de Berkenflat 2. De fractie van het CDA Westland hoopt dat deze signalen niet de juiste zijn, want anders zien we dit wel als een zorgelijke ontwikkeling.
Daarom stellen wij vragen in het kader van artikel 42 van het regelement van orde.
Vraag 1
Wat is de stand van zaken met betrekking tot de Rozenhof?
Antwoord 1
Het nieuwbouw project Rozenhof is in voorbereiding. Het bestemmingsplan heeft ter inzage gelegen. Hiertegen is een zienswijze ingediend. We overleggen met de indiener van de zienswijze
over hun aandachtspunten en vragen met betrekking tot de verkeerssituatie. Samen met Careyn bespreken we hoe hun zorgen wegnemen. Als er consensus is, vervolgen we de bestemmingsplanprocedure.
Vraag 2
Blijft het einddoel, totale realisatie in 2026, wel realistisch?
Antwoord 2
We beogen nog steeds de ruimtelijke procedure voor de Rozenhof eind dit jaar af te ronden waarmee Careyn de mogelijkheid krijgt hun omgevingsvergunning voor het gebouw aan te vragen. Afhankelijk van die procedure (en de mogelijke bezwaren die wellicht vertraging opleveren) is realisatie in 2026 nog steeds het streven.
Vraag 3
Kloppen de geluiden die wij horen over de Berkenflat 2?
Antwoord 3
Ook dit project gaat onverminderd door en we herkennen de geschetste geluiden niet. Er is veelvuldig overleg met de initiatiefnemers. Wethouder van de Stee informeert u tussentijds als daar
aanleiding toe is.
2 reacties
Hieronder een e-mail welke omwonenden vd Berkenflat 2 hebben ontvangen;
Vraag:
Het is alweer ruim een jaar geleden dat we een laatste update van het project hebben ontvangen.
Ook in de media is er veel gesproken dat de plannen moeten gaan wijzigen.
Ik ben benieuwd hoe het er nu voor staat met alle plannen en evt. een nieuw ontwerp, kunt u daar al iets over melden middels een update?
Antwoord:
De tijd vliegt inderdaad, het is ongelooflijk eigenlijk hoe snel alles gaat.
Er is dus ook aanzienlijke vertraging ontstaan.
Door de samenwerking met Arcade, welke organisatie aanzienlijk meer ervaring heeft dan wij op het gebied van ontwikkelen en opzetten van wooncomplexen, is het initiatief in deze fase iets meer naar hen verschoven.
Ook is er meer overleg met de gemeente Westland over velerlei onderwerpen (zoals stikstof, wateropvang, parkeren, etc etc); ook dit wordt in deze fase vooral door Arcade opgepakt.
Omdat er ook nog eens een nieuwe omgevingswet is ingegaan per 1 januari jl is het onderwerp ‘participatie’ (met onder andere omwonenden) ook een stuk belangrijker geworden waardoor dit diepgaander moet worden georganiseerd.
Wij hopen als Stichting Serviceappartementen Het Oude Land dat er op korte termijn (hoe wel het begrip ‘kort’ vaak toch weer als ‘lang’ klinkt) meer duidelijkheid komt waarover eenieder, en met name dan de omwonenden, kan worden geïnformeerd.
Waarom niet rechtstreeks communiceren met WV die gaan hier over, en nemen de beslissingen.