Hoe zeker is de toewijzing van sociale huurwoningen aan Westlanders?

Westland 19.09.2024 – Hoe zeker is de toewijzing van sociale huurwoningen aan Westlandse inwoners of aan Westland gebonden personen?

De WV fractie heeft inmiddels navraag gedaan over de diverse contracten van diverse bouwplannen die op dit moment in Westland op stapel staan, te weten de bouw van 47 sociale huurappartementen in het plan De Kreken op het ABC-terrein en welke afspraken daar gemaakt zijn over de toewijzing door Staedion. Hetzelfde geldt voor het bouwplan van ONW in Waelpolder, veld 5, waar 104 sociale huurappartementen worden gerealiseerd waarvan de helft door Arcade en de andere helft door Wonen Wateringen wordt gebouwd.

Inmiddels heeft het College bevestigd dat voor wat betreft het bouwplan in Poeldijk 100% lokaal maatwerk zal worden toegepast en dat voor ONW, Arcade en Wonen Wateringen in ’s-Gravenzande 50% lokaal maatwerk wordt toegepast. In beide gevallen zou geen anterieure overeenkomst gesloten zijn tussen de gemeente en de ontwikkelaars. De koopovereenkomst krijgen we niet omdat die niet openbaar is.

Dit leidt tot de volgende vragen:

1. Waarom is een verschil gemaakt in toewijzing tussen het ene project –De Kreken- waar 100% lokaal maatwerk wordt toegepast, en het andere project van Arcade en Wonen Wateringen –Waelpolder, veld 5- waar 50% lokaal maatwerk wordt toegepast?

2. Waarom is er geen anterieure overeenkomst opgesteld om een en ander op een andere wijze te regelen, hetgeen te allen tijde mogelijk is?

3. In welke gevallen wordt er wel een anterieure overeenkomst gesloten en in welke gevallen niet?

4. Van belang is dat in de standaard anterieure overeenkomst ook een periode staat waarin de woningen die gerealiseerd worden in de sociale sfeer moeten blijven. Moet afgeleid worden uit het ontbreken van een anterieure overeenkomst, dat bij beide projecten geen duidelijk afspraken op dat punt gemaakt zijn?

Wij verzoeken uw College deze vragen schriftelijk te beantwoorden binnen de daarvoor gestelde termijn.

Hoogachtend,
U e.a.,

Namens de fractie van Westland Verstandig
Peter Duijsens