Naaldwijk 13.04.2011 – De bestaande situatie van de glastuinbouw in Westland in kaart brengen. Dat is een belangrijk doel van het nieuwe bestemmingsplan “Glastuinbouwgebied”.
Er wordt gewerkt aan een actueel, eenduidig plan, waarin voor iedereen dezelfde regels gelden. Het voorontwerp bestemmingsplan is klaar. Het woord is nu aan de eigenaren van de percelen. “Kom, kijk en check!”
Waarom is dit bestemmingsplan nodig?
65 oude bestemmingsplannen van de voormalige gemeenten moesten op elkaar worden afgestemd, zodat voor alle eigenaren, bewoners en ondernemers uiteindelijk gelijke regels gaan gelden. Bovendien eist de Wet ruimtelijke ordening dat Westland haar bestemmingsplannen actualiseert, dus ook de plannen die voor het buitengebied gelden. Wethouder Bram Meijer: “We voeren geen veranderingen door, maar brengen de huidige situatie en rechten in kaart. Een goede 0-situatie is de basis voor het nieuwe bestemmingsplan. Duidelijkheid en eenduidigheid betekent winst voor de mensen in het plangebied: gelijke monniken, gelijke kappen.”
Om welk gebied gaat het?
Het plangebied heeft puur betrekking op de glastuinbouwgebied. Het gebied beslaat meer dan de helft van het grondgebied van Westland, ruim 4500 hectare. Buiten het plangebied vallen de woonkernen, woningbouwlocaties, het kustgebied en bedrijventerreinen. Wel zijn het recreatiegebied de Wollebrand en natuurgebied Staelduinse bos in het plan meegenomen.
Waarom is het zo belangrijk naar het voorontwerp bestemmingsplan te komen kijken?
Eigenaren/bewoners kunnen in het verleden rechten of ontheffingen hebben gekregen die niet bij de gemeente bekend zijn en daarom niet op de plankaart staan. Bijvoorbeeld een vrijstelling om hoger te bouwen dan het bestemmingsplan aangeeft of een perceel dat agrarisch lijkt, maar de bestemming recreatie heeft. Meijer: “Onze inventarisatie is behoorlijk precies, maar niet alles is bij de gemeente bekend.
Als eigenaren over documenten beschikken waaruit andere rechten blijken, dan kunnen ze die aan ons overleggen. Mensen kunnen ook met vragen komen, bijvoorbeeld of het mogelijk is een agrarische woning om te zetten naar een burgerwoning of een kavel anders in te tekenen. We hopen op veel respons, zodat er in één keer een actueel, correct bestemmingsplan ligt en niemand meer voor verrassingen komt te staan.”
Wat houdt de bestemming ‘glastuinbouw’ in?
Om duidelijkheid te scheppen over wat wel en niet mag, is de definitie glastuinbouw helder en ruim geformuleerd. Hieronder valt naast het onder glas telen van gewassen nu ook het verzorgen van gewassen. Ook bedrijfsactiviteiten die niet sec gericht zijn op het voortbrengen van agrarische producten , maar alles met de glastuinbouw te maken hebben vallen onder de definitie. Te denken valt aan het doen van onderzoek, het exploiteren van proeflocaties en presentatieruimtes, energieteruglevering ed. Niet onder de bestemming vallen bijvoorbeeld een botenopslag, een timmerbedrijf of een manege.
Wat als een perceel wordt gebruikt voor activiteiten die niet onder de bestemming ‘glastuinbouw’ vallen?
Bram Meijer: “Het bestemmingsplan geeft straks duidelijk aan wat wel en niet kan. Maar dat betekent niet altijd dat afwijkende activiteiten meteen moeten stoppen. We zullen altijd de dialoog zoeken. Stel, iemand heeft voor zijn hobby een hele grote siertuin aangelegd op een gebied dat bestemd is voor duurzame glastuinbouw. We constateren dan dat dit strijdig is met het bestemmingsplan, maar kunnen dit gebruik eventueel wel (tijdelijk) gedogen. Dit kan gebeuren met een persoonlijk gedoogbesluit, al dan niet onder voorwaarden. Ligt de siertuin echter toekomstige ontwikkelingen of herstructurering van de glastuinbouw in de weg, dan zullen we wel (moeten) handhaven.”
Wat gebeurt er met de reacties op het voorontwerp?
De gemeente gaat alle inspraak reacties verwerken, de documenten bestuderen en eventueel ter plekke de situatie bekijken. Ook provincies, het ministerie en hoogheemraadschap kunnen hun mening geven. Als alle reacties zijn verwerkt en keuzes zijn gemaakt volgt in 2012 een definitief bestemmingsplan Glastuinbouwgebied.
[apart kader 1]
Wat is een bestemmingplan?
In een bestemmingsplan staat wat de bestemming van een stuk grond is. Bijvoorbeeld agrarisch, wonen, bedrijf, recreatie of groen. Ook het gebruik van de grond wordt met het bestemmingsplan geregeld. Heeft een perceel bijvoorbeeld de bestemming wonen, dan mag iemand er niet zomaar een bedrijf beginnen. De regels voor het bestemmingsplan gelden voor iedereen.
[Apart kader 2]
Check zelf!
Het voorontwerp bestemmingsplan Glastuinbouwgebied is vanaf 15 april 2011 zes weken lang in te zien bij het omgevingsloket in het gemeentehuis van ’s-Gravenzande. Op 18 plankaarten kan iedereen checken of zijn perceel goed is ingetekend. Het omgevingsloket is dagelijks geopend van 9.00 tot 12.15 uur en van 13.00 uur tot 16.00 uur. Daarnaast zijn er speciaal voor het voorontwerp bestemmingsplan Glastuinbouwgebied avondopenstellingen op maandag en donderdag van 16.00 uur en 20.00 uur. Let op: op maandag 25 april (2e Paasdag) en donderdag 5 mei (Bevrijdingsdag) zijn er geen avondopenstellingen. Deze zullen worden verplaatst naar dinsdag 26 april en dinsdag 3 mei.
Digitale inzien van het plan is ook mogelijk. Kijk op www.gemeentewestland.nl of op www.ruimtelijkeplannen.nl en zoom in op uw eigen perceel.