Onrust rondom ‘afwijkende bouwvormen’ in het glastuinbouwgebied

Westland 17.09.2021 – Bij bewoners in het Westland is enige onrust ontstaan, nadat zij van gemeente Westland een brief ontvingen waarin hun woningen in het glastuinbouwgebied

een ‘geconstateerde afwijkende bouwvorm’ zou hebben. 

Het gaat om woningen in meerdere dorpskernen in Westland waarin voorheengeldende bestemmingsplannen (glastuinbouwgebied Boomawatering en glastuinbouwgebied Westland) geen specifieke regeling was opgenomen. Gevolg daarvan is dat voor rijwoningen dezelfde bouwregels gelden als voor vrijstaande woningen. Daarmee wijkt de bouwvorm, maar vooral het kaveloppervak af van vrijstaande woningen, aldus de gemeente. 

‘Het kleinere kaveloppervlak in combinatie met de bouwregels, dat de inhoud van het hoofdgebouw maximaal 1,5 keer de oppervlakte van het bestemmingsvlak mag bedragen, (tot een maximum van 1.000 m3) zorgt ervoor dat de rijwoningen niet kunnen voldoen aan de gestelde bouwregels.’

De perelen in kwestie staan onder meer aan de Nieuweweg (Rolpaal) en Middel Broekweg in Honselersdijk, de Monsterseweg, Naaldwijkseweg, Noordlandseweg en Woutersweg in ‘s-Gravenzande, de Heulweg in Kwintsheul, en het Nollaantje in Maasdijk.  

Om dit te herstellen is door de gemeenteraad op 8 december 2020 het bestemmingsplan Verzamelplan Glastuinbouw vastgesteld. Maar daar bleken later nog een paar hiaten in te zitten waarna een 2e verzamelplan is opgesteld, voor de inwerkingtreding van de Omgevingswet op 1 juli 2022.

De, zo het zich laat zien, veranderingen in de bestemmingsplannen leidt tot veel onzekerheid bij de bewoners van de percelen. Zij vragen zich af waar dit heen gaat en dat die aanpassingen niet alsnog negatief uitpakken.

Gemeente Westland komt later nog met een reactie.