Westlanden 13.01.2016 – Het ziet er steeds meer naar uit dat het nieuwe wetsvoorstel van minister Blok om het ‘scheefwonen’ aan te pakken, een verkapte vorm van geldklopperij is.
Het sociaal huurakkoord dat Aedes en de Woonbond vorig jaar met elkaar afsloten, wordt slechts ten dele overgenomen.
Verhuurders krijgen meer armslag om tijdelijke huurcontracten aan te bieden wat de huurbescherming van de huurder verkleind. In de praktijk komt dat erop neer dat dan vaker naar ‘huurharmonisatie’ (lees huurverhoging) kan worden gegrepen.
Verder wil Blok de huren van huishoudens met een inkomen boven de € 39.000 laten stijgen met 4% boven inflatie, ongeacht de huurprijs die zij op dit moment betalen. Gevreesd wordt dat vooral gezinnen met kinderen hierdoor financiëel in de problemen raken op korte of langere termijn. Maar ook ZZP-ers in een huurwoning die net de crisis achter zich hebben gelaten, kunnen zo hun financiële gaten moeilijker opvullen. (foto Rijksoverheid.nl)
Westlanders.nu heeft navraag gedaan bij de minister over deze groep die tussen wal en het schip dreigt te vallen, maar heeft tot op heden geen enkele reactie ontvangen.
Verhuurdersheffing
Niet alleen de huurders worden extra belast. De woningbouwcorporaties moeten sinds 2013 ook al een nieuw gecreëerde verhuurdersheffing over hun gehele bezit betalen aan het rijk. Dat levert de overheid jaarlijks €1,7 miljard aan extra inkomsten op.
Voor Wonen Wateringen was dat bedrag de eerste jaar € 50.000. In 2014 werd dat opgeschroefd naar € 1,4 miljoen en in 2018 moet de corporatie € 1,8 miljoen afdragen. Op een totale huurinkomsten van € 14 miljoen is dat meer dan 10%.
En die centen hadden de corporaties liever gebruikt voor nieuwbouw, want daarmee los je de krapte op de woningmarkt en de daaraan gekoppelde doorstroming uiteindelijk het beste mee op.