College maakt draai met toerismebeleid aan de Haagweg

Monster 25.10.2015 – Het college heeft een paar weken geleden groen licht gegeven aan het BPD en het OWZ om mogelijk een bungalowpark aan beide zijden van de Haagweg te realiseren.

En dat is ronduit opmerkelijk aangezien camping Molenslag in 2014 op dezelfde plek nog nul op het request kreeg van de gemeente, als mogelijk alternatieve locatie.

Eigenaar Kees Marks moest in 2013 plaats maken met zijn camping aan de Molenweg voor kalkarm grijsduin. Eén van de weinig goedlopende bedrijven tijdens de crisis werd hierdoor de nek omgedraaid en het was een klap voor het toerisme in Monster. Vervolgens was het een tijdje stil tot begin dit jaar.

Nieuw initiatief vakantiepark 

Toen stapten een groep tuinbouwbedrijven die gelegerd zijn aan de Westerduinlaan naar gemeente Westland met het initiatief om op hun grond een vakantiepark te beginnen. Aangezien verdere uitbreiding van het glasareaal daar onmogelijk is en het toerisme wel wat vers bloed kan gebruiken, ontwikkelden zij een eigen alternatief wat door Pasmaat Advies werd gepresenteerd. Dat verzoek werd niet gehonoreerd, de gemeente is naar eigen zeggen niet bereid om het bestemmingsplan hiervoor te wijzigen

Vrijwel direct daarna kwam het BPD (de nieuwe naam van Bouwfonds) en het Ontwikkelingsbedrijf Westlandse Zoom met een eigen plan om langs de Haagweg een bungalowpark te realiseren. Wat Kees Marks jaren lang niet lukte lijkt nu wel te kunnen.

Opmerkelijk is ook dat de strook tussen de Haagweg en de Slaperdijk nu is toegevoegd. De Slaperdijk is destijds bij het Natura 2000 areaal toegevoegd waardoor binnen een straal van enige tientallen meters niets bebouwd mag worden. Daardoor was het voor Molenslag toen geen optie omdat de strook grond die over bleef veel te smal daarvoor werd.

De gemeente laat bij navraag over die plotselinge switch het volgende weten;

‘Een camping is daar financieel niet mogelijk, omdat de grond te duur is voor een campingexploitant. Van een camping wordt alleen in de zomermaanden gebruik gemaakt, de rest van het jaar niet. Daarnaast zijn de tarieven van campings aan beperkingen onderhevig, en moet een bufferzone worden aangehouden tussen de camping en de aangrenzende woningen in het hogere prijssegment.

Een bungalowpark kan jaarrond worden gebruikt en de afstand tot het aangrenzende woongebied kan kleiner zijn. Daardoor is een bungalowpark wel financieel haalbaar.’

Het alternatief wat Kees Marks had berekend voor de Haagweg ging echter wel degelijk over een duurzame camping die jaarrond open zou zijn en geen seizoenscamping. 

Eigenaar camping Molenslag

De voormalige eigenaar van de camping Kees Marks woont momenteel in België. Nadat duidelijk werd dat het definitief over en sluiten was met zijn bedrijf heeft gemeente Westland hem (en zijn vrouw) tijdelijk een vrijstaande woning toegezegd aan de Paul Captijnlaan. Daar heeft hij tot deze zomer gewoond, maar is sinds kort verhuisd naar zijn dochter in België. Kees is nu verplicht met pensioen, hoewel hij nog jaren met zijn camping door had willen gaan.

‘Het is nu weer een tijd geleden, ik heb nu wel meer ruimte in mijn hoofd gekregen. Ik ben er niet meer zo mee bezig.’ Op de vraag hoe hij tegen de plannen van het bungalowpark aan kijkt zegt hij het volgende; ‘Dat heeft, net als wat ik in gedachte had met een jaarrond camping, een prima kans van slagen.’

Ook aan gedeputeerde Han Weber van de provincie Zuid Holland, die destijds tegen een camping aan de Haagweg was, is om een verklaring gevraagd, maar die reactie is tot op heden nog niet binnen. Wordt vervolgd dus.