Open brief van bewoners De Secretaris aan de gemeenteraad

Westland 02.06.2015 – De bewoners van appartementengebouw De Secretaris en omwonenden hebben aan de gemeenteraad van gemeente Westland een open brief gestuurd.

De inhoud hiervan spreekt volgens het bestuur van de Vereniging van Eigenaren van het appartementengebouw ‘De Secretaris’, voor zich.

—————————————————

Noordkreet; ZEG ‘NEE’ TEGEN PLAN DE RENTMEESTER

Bewoners van appartementengebouw De Secretaris én omwonenden van het te realiseren plan De Rentmeester in hartje Naaldwijk hebben al eerder hun nadrukkelijke afwijzing van dit megalomane plan kenbaar gemaakt. Burgemeester en wethouders willen hier echterniets van horen, hoe bezwaarlijk dat ook is voor de omwonenden. ‘We gaan gewoon door’, volgens de wethouder. In verband hiermee een dringende oproep aan de raad van Westland om het plan in de huidige vorm af te wijzen. Wij vrezen een verkeerschaos en aantasting van ons woongenot.  De lokale winkeliers vrezen leegstand, dalende omzetten en zelfs faillissementen.

De raad kan en mag deze noodkreten niet zomaar terzijde schuiven.

Daar waar andere gemeenten hun centrum autoluw of, sterker nog, autovrij maken, wil het gemeentebestuur van Westland het centrum van Naaldwijk en de toch al druk bereden Secretaris Verhoeffweg nog (over)voller maken door realisatie van plan De Rentmeester. Gevolg hiervan is dat de bereikbaarheid van de parkeergarages van de appartementengebouwen De Secretaris én het naastgelegen De Schuilenburg nauwelijks binnen normaal gestelde normen te bereiken zijn. En laten we daarbij niet vergeten dat de Secretaris Verhoeffweg tot de hoofdroutes van de Gemeente Westland behoort. Politie, brandweer en ambulance zullen bij opstoppingen grote problemen ondervinden. Opstoppingen die straks realiteit zullen zijn. Let wel, iedere seconde telt!

Het wooncomfort zal als gevolg van deze plannen onaanvaardbaar sterk verminderen. Voeg daarbij het mindere daglicht door twee bovengrondse parkeergarages, de extra fijnstof en de extra geluidsoverlast en we hebben een compleet af te wijzen doemscenario. Wij verwijzen u naar de thema sessie van de provincie Zuid-Holland “Visie ruimte en mobiliteit d.d. 26 november 2014 door Catrien van Dam. Hierin staat onder meer:

Bij nieuwe ontwikkelingen meer dan 2000 m2 bvo aantonen dat woon- en leefklimaat niet onevenredig wordt aangetast en geen onaanvaardbare leegstand ontstaat. REO-advies en zo nodig DPO.

Wij zouden het van de daken willen schreeuwen: ‘Gemeenteraad, luister naar de argumenten van uw kiezers en geef het college opdracht tot aanvaardbare planvorming te komen.  Zeg ‘nee’ tegen de omgevingsvergunning en tegen de wijziging van het bestemmingsplan. Laat u niet onder druk zetten, neem uw tijd, maak gebruik van uw recht aanvullende onderzoeken te laten verrichten naar de effecten van een XL-supermarkt’. Zo is het rapport van I&O Research uit 2012 niet meer actueel. Eis een update alvorens u een beslissing neemt.

Een derde zeer omvangrijke XL-supermarkt met veel non food artikelen, straks behorende tot éénvande grootste van Nederland, hoort en kan niet in het centrum van Naaldwijk. Wellicht komt hier zelfs nog aanvullende detailhandel bij. Er is nota bene een supermarkt in de directe nabijheid op circa 150 meter!  Alternatieve locaties zijn ruim voorhanden:  nabij de woonboulevard en de gronden aan de Kruisbroekweg. (Bouwlocatie Hoogland, projectontwikkelaar AM.) 

Aangezien de Gemeente reeds eigenaar is van bedoelde  grond, is grondruil de beste oplossing voor alle partijen. Tevens zullen er dan geen bezwaar- en juridische procedures worden aangespannen. Ook infrastructureel de meest voordelige en minst ingrijpende oplossing. Waarom dan toch zo ingewikkeld doen als het ook makkelijk kan?

Het vertrouwen op een weloverwogen en doordacht oordeel door de gemeenteraad is het laatste halfjaar drastisch verminderd. Het komt ons voor, dat u meer oog en oor schijnt te hebben voor de projectontwikkelaar. Een gedegen planologische invulling en mede rekening houden met de belangen van de omwonenden en hun wooncomfort is niet of nauwelijks waarneembaar. Wij wijzen U in dit verband nogmaals op eerder genoemde thema sessie van de Provincie Zuid-Holland.

Doorloop de stappen, die u het laatste halfjaar hebt genomen en corrigeer waar nodig. De door ons aangegeven grondruil is een geweldige opportunity. Aangezien de huizenmarkt weer aantrekt, zal het plan De Rentmeester zonder XL-supermarkt zeker van de grond komen en is het stuk bouwland geen doorn meer in het oog van onze en uw bestuurders. Ook de middenstand, waar het water tot aan de lippen staat is hiermee gered. Geen faillissementen, geen leegstand. Geen juridische procedures, geen bezwaren. Eind goed, al goed.                                                            

Op deze wijze bespaart u de gemeente Westland zeer veel onnodige uitgaven.

Dames en heren van de gemeenteraad Westland, wij doen een laatste klemmend en dringend beroep op U:  Grijp deze kans en kom met een oplossing voor alle partijen!

Hoogachtend,

Bestuur Vereniging van Eigenaren ‘De Secretaris’

M.C. Brakenhoff-Zuiderwijk              P.J.M. Vijftigschild                                                                                                                                          

secretaris                                               voorzitter