Stand van zaken nieuwbouw Noorddijk Maassluis

Maassluis 05.09.2020 – Forum voor Maassluis (FvM) heeft eind juli collegevragen gesteld ten aanzien van de nieuwbouw aan de Noorddijk.

Met deze brief beantwoorden B&W hun vragen in de door hen gestelde volgorde.

Inleiding
Op 24 juni 2020 heeft FvM, omdat dit tijdens de commissie over de Vlietlocatie niet mogelijk was, wat vragen “buiten de orde” via de e-mail van de griffier aan de daarvoor verantwoordelijke wethouder gesteld. Deze kwamen kort samengevat op het volgende neer:

Wij hadden van een van de potentiële kopers vernomen dat de nieuwbouw “de Rederij” op de Noorddijk voor onbepaalde tijd stil was komen te liggen. Dit hebben wijzelf ook persoonlijk kunnen constateren en hebben daarbij begrepen dat er, buiten de eerder door ons in een andere commissie genoemde vervuiling van de grond, heel veel fundering is aangetroffen. Dit project wat door uw voorganger wethouder Keizer in samenwerking met aannemer Leijten is uitgewerkt heeft de gemeente tot nu toe toch al een vermogen gekost.

Komen hiervan dan ook nog kosten richting gemeente of is dit nu wel goed contractueel uitgesloten?’

Uw antwoord op 29-06-2020 was al volgt: ‘Het werk is niet stilgelegd. Tijdens het graven van enkele proefsleuven in verband met het aanbrengen van de damwanden is gebleken dat er aardig wat kabels en leidingen in de weg liggen. Deze dienen verlegd te worden. Hiervoor zijn de NUTS bedrijven aanzet. Vanochtend zijn ze gestart met het verleggen van deze kabels en leidingen.’

Inmiddels zijn wij een maand verder en vindt er archeologisch onderzoek plaats aan de Noorddijk. Immers, de historie gaat met het uitgraven en het ontdekken van de muren al ver terug in de tijd. Alhoewel wij het geweldig vinden dat zo’n stukje geschiedenis van Maassluis weer zichtbaar wordt hebben wij een eerdere door ons gestelde vraag die daardoor nu wel weer actueel wordt, en wel als volgt.

1.Komen de kosten van deze werkzaamheden richting gemeente of is dit contractueel uitgesloten?

De kosten en risico’s als gevolg van de archeotogisch vondsten zijn voor de ontwikkelaar. Dit is contractueel tussen de gemeente en de ontwikkelaar Leyten Bouwplanontwikkeling B.V. vastgelegd. Dit betreft ook de mogelijke meerkosten als gevolg van de vertraging van de bouwwerkzaamheden.

2.Wij begrijpen dater nu nog steeds geen Watervergunning is. Waarom niet?

Voor alle werkzaamheden die nu plaatsvinden of reeds hebben plaatsgevonden is de benodigde watervergunning door het Hoogheemraadschap van Delfland (het bevoegd gezag in deze vergunning) afgegeven. Ook voor het verwijderen van de tijdelijke damwand is een vergunning afgegeven. Hiertegen is echter beroep aangetekend. De rechtszaak hierover is nog niet afgerond, waardoor de vergunning nog niet onherroepelijk is. Deze procedure loopt nog tussen degene(n) die beroep hebben ingediend en het Hoogheemraadschap van Delfland. Wanneer het Hoogheemraadschap van Delfland de vergunning zou moeten intrekken, wat hoogst onwaarschijnlijk is, dan wordt de tijdelijke damwand als verloren beschouwd en blijft deze in de dijk achter.

3.Wat denkt u van het felt dat omwonenden daardoor willen dat Delfland het werk gaat stilleggen?

Er is geen sprake van dat het werk door het Hoogheemraadschap van Delfland wordt stilgelegd, Voor aIle werkzaamheden die nu plaatsvinden is, zoals reeds bij onze reactie op vraag 2 vermeld, door het bevoegde gezag, een watervergunning afgegeven.

Wij vertrouwen er op uw vragen hiermee voldoende to hebben beantwoord.