Zorgen over toekomst ‘De Veiling’ in Poeldijk

Poeldijk 19.11.2021 – Het college heeft de gemeenteraad ingelicht over de verlenging van de huurovereenkomst met stichting SCC de Leuningjes die half maart volgend jaar afloopt.

Daarin stelt zij voor om te kiezen voor de oplossingsrichting B “Hoofdzakelijk maatschappelijke activiteiten” in combinatie met een nog nader te bepalen huurprijs.  Verder om de mogelijkheden voor een activiteitensubsidie te onderzoeken en de aanpassing van het gebouw in gang te zetten, nadat de nieuwe huurovereenkomst met Stichting Leuningjes is ondertekend. Daarvoor moet een geschatte investeringskrediet van € 660.000 beschikbaar worden gesteld. Met dit geld moet de kleine zaal worden opgeknapt. Maar dan zijn de problemen voor exploitatie nog niet opgelost.

Toelichting
‘De gemeente Westland is eigenaar van locatie De Veiling aan de Julianastraat 49 in Poeldijk. Dit gebouw met bijbehorend terrein is voor een symbolisch bedrag van € 2 verhuurd aan de Stichting Sociaal Cultureel Centrum De Leuningjes. De stichting verzorgt diverse maatschappelijke en commerciële activiteiten. De huurovereenkomst tussen de gemeente en de stichting loopt op 15 maart 2022 af.

De stichting wil haar exploitatie graag voortzetten en heeft de gemeente gevraagd te investeren in het gebouw. Er spelen echter diverse problemen die eerst opgelost moeten worden voordat de exploitatie kan worden voortgezet. Zo wordt op dit moment niet voldaan aan wet- en regelgeving. Het bestemmingsplan staat geen commerciële evenementen toe op deze locatie en de omgevingsvergunning sluit niet aan op de evenementen die er worden georganiseerd. Ook moet rekening worden gehouden met de staatssteunregels en met het vastgoedbeleid van de gemeente.

Ten slotte is in de huidige huurovereenkomst met de stichting opgenomen dat zij al het beheer en onderhoud verzorgt. Dit blijkt in de praktijk een onrealistische afspraak te zijn, stichting Leuningjes heeft geen of nauwelijks onderhoud uitgevoerd. De geschetste problematiek is met de stichting besproken en er is gezocht naar oplossingen,’ aldus het college.