Maximale huurverhoging bij Arcade voor ‘scheefhuurders’

Westland 18.06.2020 – Op 28 april hebben B&W vragen ontvangen van de fractie Westland Verstandig over de maximalee huurverhoging van Arcade voor huurders.

Ingevolge artikel 42 van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt.  

Een aantal verhuurders hebben bericht gekregen dat de huur verhoogd wordt met het maximaal toegestane percentage (in de meeste gevallen 5.1 % en soms een ander percentage). Zij vragen zich af of Arcade, mede gezien de crisistijd, de verhoging niet had kunnen matigen of uitstellen. 

Vraag 1
Is de wethouder/ college bereid met Arcade te bespreken , gezien de bijzondere tijd, de huurverhoging te matigen of op te schorten. 

Antwoord 1
Wij achten dit niet nodig. De huursom van Arcade (gemiddelde huurprijs) ligt onder de inflatie (2,6%). Dit terwijl de huursom van woningcorporaties 3,6% (2,6%) + 1% mag bedragen. De huishoudens die een maximale huurverhoging krijgen of daar net onder zitten zijn de goedkope scheefhuurders. Dit zijn de huishoudens die teveel verdienen voor een sociale huurwoning en me t het middel ‘inkomensafhankelijke huurverhoging’ gestimuleerd worden te verhuizen naar een woning die past bij het inkomen. Arcade voldoet hiermee aan de gemaakte afspraak over inkomensafhankelijke huurverhoging en de wens van uw raad om voldoende woningen voor de ‘Westlandse’ doelgroep beschikbaar te stellen. 

Vraag 2
Kan de wethouder gezien de prestatieafspraken met Arcade optreden ? Zo niet,  wil de wethouder dit dan meenemen bij de volgende afspraken met Arcade ? 

Antwoord 2
N.v.t. Zie antwoord 1