Westland 10.04.2015 – Op 31 maart stond in AD een artikel met de kop ‘Gezinnen betalen fors minder huur’. De strekking van het artikel is dat gemeente Den Haag
klachten over te hoge huren laat onderzoeken door een gemeentelijk Huurteam. In 2013 betaalde ruim 600 gezinnen gezamenlijk dik zeven ton minder. In 2014 waren dit 544 gezinnen die 337.620 euro minder gingen betalen.
Nu onze fractie regelmatig klachten krijgt over exorbitante huurverhogingen o.a. door woningcorporaties voor woningen die leegkomen lijkt een toets zoals die van het Huurteam gewenst.
Dit brengt ons tot de volgende vragen:
– Hoeveel particuliere verhuurders kent Westland en hoeveel woningen verhuren zij? – Ontvangt de gemeente klachten over of kent de gemeente situaties waarin particuliere verhuurders extreem hoge huren vragen?
– Klopt het dat de corporaties in Westland de huur van leeg komende woningen extra verhogen naar huren tegen of boven de grens van € 605,- die recht geeft op een maximale huurtoeslag (inkomensafhankelijk)?
– Heeft de gemeente inzicht in de toename van de huurtoeslag ten gevolge van deze huurverhogingen?
– Zijn deze huurverhogingen volgens de normen toegestaan en zo ja, hoe verhoudt zich dat met het gemeentelijke streven om het aantal sociale huurwoningen in stand te houden en uit te breiden?
– Is het college het met de fractie van Progressief Westland eens dat grote huurverhogingen aan de onderkant van de huurdersmarkt ongewenst zijn?
– Kent het college de inzet van het Huurteam in Den Haag?
– Is het college bereidt om huren te toetsen op hun rechtmatigheid? Zo ja, heeft de gemeente deze expertise in eigen huis of is het college bereid om met de gemeente Den Haag in overleg te treden over incidenteel gebruik van haar Huurteam?