De Lier 02.06.2021 – Op 10 mei hebben B&W ontvangen van de fractie Gemeente Belang Westland over de ontwikkelingen van de jachthaven De Lier.
Ingevolge artikel 42 (zie inleiding) van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt.
Vraag 1
Is voorafgaande aan de verwerving van het perceel een ‘bodemonderzoek ’ uitgevoerd? Zo nee, waarom heeft de gemeente aan deze onderzoekplicht als koper verzaakt?
Antwoord 1
Voorafgaand aan de verwerving is bodemonderzoek verricht.
.JPG)
Vraag 2
Zijn er tussen de gemeente (als koper) in de koopovereenkomst (en/of leveringsakte) afspraken gemaakt voor het geval dat na levering van de grond blijkt dat de bodem verontreinigd is?
Antwoord 2
Bij bepaling van de hoogte van de koopprijs is rekening gehouden met een verontreiniging. Dat er verontreiniging aanwezig was, was dus al bekend. Tijdens de sanering van de grond bij de aanleg van de Oostelijke Randweg (naast het perceel van de jachthaven) bleek dat de vervuiling dieper zat (omvangrijker was) dan in het oorspronkelijke milieuonderzoek was aangegeven. Hierop is ook bij de jachthaven aanvullend onderzoek uitgevoerd en bleek dat ook hier de verontreiniging dieper (omvangrijker) zat dan in het oorspronkelijk rapport (behorende bij de aankoop van de grond) was aangegeven. In de koopovereenkomst is opgenomen, dat indien na levering nog sprake is van bodemverontreiniging de eventuele saneringskosten voor rekening zijn van de gemeente (als koper).
Vraag 3
Verhindert de inmiddels vastgestelde verontreiniging van de bodem het normaal gebruik van het perceel? Zo ja, is er inmiddels een raming opgemaakt van de kosten voor de noodzakelijke sanering van de grond? Wie draait er voor deze kosten op? Kunnen de noodz akelijke saneringskosten (geheel of deels) ten laste worden gebracht van de grondexploitatie ‘Liermolen’?
Antwoord 3
De bodemverontreiniging bevindt zich onder het asfalt en verhindert het huidige gebruik van het perceel niet. Zolang het asfalt niet wordt verwijderd kan de verontreiniging blijven liggen. Er is een raming gemaakt van de eventuele saneringskosten. In geva l de bodemverontreiniging verwijderd dient te worden zijn de kosten voor rekening van de gemeente. De jachthaven is vooralsnog geen onderdeel van de ontwikkeling van Liermolensloot. W el worden de mogelijkheden verkend.
Vraag 4
Met Watersportvereniging W es tland is in 2018 een tijdelijke huurovereenkomst gesloten voor de duur van twee jaar (met een uitloop van één jaar bij vertragingen). Welke gevolgen voor de huurovereenkomst heeft de geconstateerde bodemverontreiniging? Welke rol speelt de gemeente Westland overigens bij de vernieuwing van de jachthaven? Is zij bijvoorbeeld initiatiefnemer en opdrachtgever, of wordt de W atersportvereniging gefaciliteerd?
Antwoord 4
De bodemverontreiniging heeft geen consequenties voor de huurovereenkomst. De gemeente verhuurt het terrein van de jachthaven aan de Watersportvereniging. De Watersportvereniging beheert en exploiteert voor eigen rekening het terrein. De W atersportvereniging wordt, indien noodzakelijk, gefaciliteerd. De gemeente is geen opdrachtgever. Er is nog geen duidelijk beeld over de toekomst. Zie hiervoor het antwoord op vraag 3.