Situatie rondom leegstaande woning Ambachtsweg

Wateringen 11.06.2025 – Op 14 februari heeft het college vragen gekregen over brand in een leegstaande woning aan de Ambachtsweg Wateringen.

Ingevolge artikel 42 van het Reglement van Orde informeren zij u als volgt.

Inleiding
Vrijdagnacht om 4:37 uur in de nacht is de brandweer uitgerukt vanwege een brand bij een leegstaande woning op de Ambachtsweg te Wateringen. Een cabine bij deze woning is daarbij in vlammen opgegaan.

Bewoners van de omliggende straten hebben eerder meldingen gedaan over de leegstand en de risico’s die dit met zich meebrengt. Daarnaast zijn de ruiten van de woning meerdere keren kapot gegooid, waardoor de eigenaar (bouwbedrijf) herhaaldelijk maatregelen moest nemen om de woning weer dicht te maken. Door de leegstand, het verwaarloosde terrein en onvoldoende verlichting trekt dit ongewenste bezoekers aan wat de veiligheid en leefbaarheid in de buurt onder druk zet.

Dit leidt tot de volgende vragen:

Vraag 1
Waarom is de cabine niet verwijderd, ondanks eerdere meldingen van bewoners over de leegstand en mogelijke overlast?

Antwoord 1
Op de gedane meldingen is zowel door de boa’s als door de inspecteurs steeds gehandeld binnen de mogelijkheden. Opengebroken ramen van de woning zijn door de aannemer steeds weer dichtgezet. Het afval dat daar door anderen werd gedumpt of door onder andere jeugd werd verspreid, is na meldingen opgeruimd. Het plaatsen of laten staan van een cabine (lees bouwwerk) is niet in strijd met het toegestane gebruik en de geldende bestemming. Daarmee is het in overeenstemming met de geldende wet- en regelgeving.

Vraag 2

Is de gemeente bereid om zich in te zetten voor de spoedige verwijdering van de afgebrande cabine?

Antwoord 2

Omdat een inspecteur betrokken was bij het incident, is tijdens de afhandeling direct contact gezocht met de aannemer c.q. eigenaar van het perceel, met het verzoek om de cabine te laten verwijderen. De cabine is diezelfde dag verwijderd en is later door de inspecteur gecontroleerd.

Vraag 3
Op 27 november 2024 heeft het College op vragen geantwoord dat de voorovereenkomst voor het project Ambachtsweg is getekend en dat er wordt gewerkt aan de nota van randvoorwaarden voor het ontwerp met grondgebonden en gestapelde woningen. Kan het College aangeven wat de actuele stand van zaken is en wanneer de daadwerkelijke sloop en nieuwbouw zal starten?

Antwoord 3
Momenteel is voor het voor het perceel Ambachtsweg 55 te Wateringen nog geen sloopmelding of omgevingsvergunning aangevraagd, anders dan een vooroverleg over de bouw van 20 starterswoningen.

Vraag 4
Kan de gemeente verlangen dat of het pand op korte termijn ge sloopt wordt ofwel dat hekken zorgen voor de nodige veiligheid?

Antwoord 4
Bouwtoezicht kan een woning afzetten in bepaalde gevallen, maar niet zomaar. Het gaat vooral om het handhaven van de wet- en regelgeving en het voorkomen van gevaar. In de praktijk kan bouwtoezicht verschillende acties ondernemen bij overtreding van deze regelgeving of een gebouw sluiten vanwege gevaar. De onderzoeksraad van de Veiligheid heeft hier bouw – en
sloopveiligheidsregels voor opgesteld welke geborgd zijn in wet- en regelgeving. De afstand tot aan de perceel grens bedraagt ruim 6 meter, zodat er voldoende veiligheidszone aanwezig is naar percelen van derde.

Deze locatie is onderdeel van het aandachtgebied van de inspecteur waarbinnen de genoemde locatie zich bevindt. Zodra de woning in een dusdanige staat komt dat deze gevaar oplevert voor
derde en dit handhaving rechtvaardig zal dit in een actie richting de eigenaar/aannemer worden meegenomen.