Nederland 20.02.2025 – In 2024 werd voor ruim 67 duizend nieuw te bouwen woningen een vergunning afgegeven. Dat is 21 procent meer dan in 2023.
Er werden ongeveer evenveel koop- als huurwoningen vergund. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers.
Sinds 2022 worden jaarlijks ongeveer evenveel huur- als koopwoningen vergund. Tussen 2015 en 2021 lag de verhouding van het aantal vergunde koop- en huurwoningen op ongeveer een derde huurwoningen en twee derde koopwoningen.
Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen is een indicator voor het aantal woningen dat in de nabije toekomst gebouwd zal worden. Woningtransformaties, zoals het omzetten van kantoren in woningen, zitten niet in de cijfers over bouwvergunningen voor nieuwbouw. Het aantal vergunde nieuwbouwwoningen en de vergunde bouwkosten zijn gebaseerd op een maandelijkse enquête onder gemeenten. Eerder meldde het CBS dat er in 2024 69 duizend nieuwbouwwoningen aan de voorraad zijn toegevoegd.
| Jaar | Huurwoningen (x 1 000) | Koopwoningen (x 1 000) |
|---|---|---|
| 2015 | 17,6 | 38 |
| 2016 | 16,8 | 36,8 |
| 2017 | 23,9 | 45,9 |
| 2018 | 22,8 | 47,3 |
| 2019 | 19,7 | 38,4 |
| 2020 | 23,9 | 43,3 |
| 2021 | 27,4 | 48,4 |
| 2022 | 30,2 | 34,4 |
| 2023 | 28,5 | 26,9 |
| 2024* | 32,9 | 34,3 |
| * voorlopige cijfers | ||
Meeste nieuwbouwwoningen vergund in Zuid-Holland
In Zuid-Holland werden in 2024 de meeste nieuwbouwwoningen vergund; bijna 18 duizend. Daarvan is 53 procent bestemd voor de verhuur. In Drenthe werden met 1,1 duizend nieuwe woningen de minste nieuwbouwwoningen vergund, 28 procent daarvan is bestemd voor de verhuur. Utrecht en Limburg gaven relatief veel vergunningen af voor nieuw te bouwen huurwoningen. Van het totaal aantal vergunde nieuwbouwwoningen waren in deze provincies zes op de tien een huurwoning.
| Provincie | Huurwoningen ( x 1 000) | Koopwoningen ( x 1 000) |
|---|---|---|
| Zuid-Holland | 9,400 | 8,468 |
| Noord-Brabant | 5,156 | 6,034 |
| Noord-Holland | 4,943 | 3,879 |
| Gelderland | 2,486 | 4,008 |
| Utrecht | 3,895 | 2,414 |
| Overijssel | 1,980 | 3,121 |
| Limburg | 1,687 | 1,126 |
| Flevoland | 1,007 | 1,519 |
| Fryslân | 0,856 | 1,194 |
| Groningen | 0,631 | 1,044 |
| Zeeland | 0,540 | 0,702 |
| Drenthe | 0,321 | 0,809 |
| * voorlopige cijfers | ||
Vergunde bouwkosten hoger in 2024, vooral door stijging kosten nieuwbouwwoningen
In totaal werd in 2024 22,7 miljard euro aan bouwkosten vergund voor bouw en verbouw van woningen en bedrijfsgebouwen. Dat is 15 procent meer dan in 2023. De totale bouwkosten voor de vergunde nieuwbouwwoningen in 2024 waren 12,7 miljard euro, 28 procent hoger dan in 2023. Deze toename kan deels verklaard worden door het gestegen aantal vergunde nieuwbouwwoningen, maar onder andere de oppervlakte per woning en de kosten per vierkante meter spelen ook een rol in de totale bouwkosten. Er werd in 2024 voor 2,3 miljard euro aan vergunningen afgegeven voor de verbouwing van woningen, 4 procent minder dan in 2023. Voor bedrijfsgebouwen stegen de totale bouwkosten in 2024 met 4 procent tot bijna 7,8 miljard euro.
| Jaar | Bedrijfssector nieuwbouw (mld euro) | Bedrijfssector verbouw (mld euro) | Woonsector nieuwbouw (mld euro) | Woonsector verbouw (mld euro) |
|---|---|---|---|---|
| 2015 | 3,2 | 1,8 | 6,7 | 1,2 |
| 2016 | 3,3 | 1,9 | 6,9 | 1,5 |
| 2017 | 3,9 | 1,9 | 9,5 | 1,7 |
| 2018 | 4,4 | 2 | 10,3 | 1,7 |
| 2019 | 4,3 | 2,1 | 9,1 | 1,8 |
| 2020 | 4,6 | 2,2 | 10,9 | 2 |
| 2021 | 5,2 | 2,2 | 12,9 | 2,4 |
| 2022 | 5,4 | 2,3 | 11,5 | 2,5 |
| 2023 | 5,3 | 2,1 | 9,9 | 2,4 |
| 2024* | 5,6 | 2,1 | 12,7 | 2,3 |
| * voorlopige cijfers | ||||
Gemiddeld aantal nieuwbouwwoningen per vergunning toegenomen
Onder een afgegeven bouwvergunning kunnen meerdere te bouwen woningen vallen. Het gemiddeld aantal woningen per afgegeven vergunning voor de woonsector is in 2024 gestegen tot tien nieuwe woningen per vergunning, dit is inclusief recreatiewoningen en wooneenheden. Een nieuwbouwproject kan met één of meer vergunningen aangevraagd worden. Bijna twee derde van de verleende vergunningen is bedoeld voor de bouw van één woning.
2 reacties
zijn hoogst waarschijnlijk vergunning die aangevraagd zijn in 2023 om de WKB voor te zijn. Ben benieuwd hoeveel aanvragen er in 2024 ingediend zijn.
Lekker blijven bouwen jongens! Het wordt steeds drukker en drukker en drukker. Heeerlijk. Geen behoefte aan open ruimte, natuur en rust. Nee hoor: gebouwen willen we! Tot de laatste cm moet alles vakkundig worden volgebouwd. Voor natuur ga je maar naar het buitenland. Hier in Nederland wonen we met zijn allen graag hutje mutje. En daar betalen we graag grof voor. Want het is zo heerlijk wonen in Nederland! Joepie! Bouwen, bouwen en bouwen. Al moeten we iedere sloot dempen. Gebouwd zal er worden.