Honselersdijk 05.12.2024 – De gemeente Westland en Royal FloraHolland zijn samen tot een voorstel gekomen voor de overname en het in erfpacht nemen van grond. Met deze grond kan de ontwikkeling van Flora Campus Westland echt van start gaan. Het college van burgemeester en wethouders heeft het voorstel in zijn vergadering van 3 december vastgesteld. De volgende stap is het op 12 december voor akkoord voorleggen aan de ledenraad van Royal FloraHolland. Als de ledenraad akkoord gaat, worden de contracten op 16 december ondertekend.
Wethouder Ben van der Stee: “Dit is echt een mijlpaal. Ik ben heel blij dat we er met Royal FloraHolland uit zijn. Dit mooie stuk grond is voor ons een heel belangrijk puzzelstuk. Het totale gebied voor Flora Campus Westland is nu bijna compleet. Als dit voorgenomen besluit wordt doorgezet, komt per 2 januari 2025 de eerste grond vrij. Dan kunnen we direct beginnen met het bouwrijp maken.”
Grond deels aankoop en deels via erfpacht
De overname en het in erfpacht nemen van 9 hectare grond moet plaatsvinden per 2 januari 2025. Het grootste deel van de grond koopt de gemeente aan. Ook de reeds gedane investeringen neemt de gemeente over. Daarnaast sluit de gemeente voor een klein gedeelte van de grond eeuwigdurende erfpacht af. Hiermee houdt Royal FloraHolland invloed op een stuk grond naast haar toekomstige nieuwbouwlocatie TPW Mars.
De belangrijkste wijzigingen en ontwikkelingen op een rij:
De aankoop van gronden van Royal Flora Holland (RFH) heeft iets langer geduurd dan verwacht.
Als gevolg van vertraagde grondverwerving verschuift de bouw van de tijdelijke woningen naar begin 2025. Er wordt ook gewerkt aan een langere looptijd van deze woningen (15 jaar in plaats van 10) om de financiële haalbaarheid te verbeteren. De aanbestedingsprocedure voor het engineeringsteam voor het vakcollege, de sporthal en de parkeergarage is gestart. De verwachting is dat de bouw van deze voorzieningen in december 2025 begint.
Nadere invulling programma arbeidsmigranten: het arbeidsmigrantenhotel krijgt 1.200 bedden. Het aantal units wijzigt niet. De eerste bouwactiviteiten zijn gepland voor 2026. De rente op de projectfinanciering valt hoger uit (3,2% in plaats van 3,0%). Dit heeft een negatief effect van € 2,6 miljoen op de grondexploitatie. Deze kosten zijn verwerkt in de 2e afwijkingenrapportage. Er vindt separate bestuurlijke besluit vorming plaats over de omvang van het parkeerprogramma.
1. De overeenkomst tot aankoop van gronden van Royal Flora Holland en de daarop aangebrachte voorzieningen voor een koopsom van € 16.931.680 plus een bedrag van € 1.076.196 voor daarop aangebrachte voorzieningen aan te gaan, met levering in januari 2025.
2. De overeenkomst tot eeuwigdurende erfpacht van de gronden en daarop aangebrachte voorzieningen van RFH aan te gaan en de erfpachtsom af te kopen voor de periode van 1 januari 2025 tot en met 31 december 2074 voor een bedrag van € 2.650.176 plus een bedrag van €168.448 voor de aangebrachte voorzieningen.
3. De onder 1 en 2 gemelde kosten te dekken uit de posten verwerving en bouwrijp maken van de grondexploitatie Flora Campus Westland.
4. Geheimhouding op te leggen voor de duur van de grondexploitatie op de overeenkomst aankoop gronden RFH en de erfpachtovereenkomst gronden RFH.
Toelichting:
Met de aankoop en het in erfpacht nemen van de gronden van Royal FloraHolland is weer een belangrijke stap gezet in de ontwikkeling van Flora Campus Westland. Deze gronden maken
het totale gebied voor Flora Campus Westland bijna compleet. De gronden worden voor het grootste gedeelte aangekocht en voor een klein deel eeuwigdurend in erfpacht genomen. Royal
Flora Holland wil met het in erfpacht geven invloed behouden in de overgangszone naar haar nieuwbouwlocatie TPW Mars.
De aankoop past binnen de eerder door de gemeenteraad vastgestelde grondexploitatie. Naast het college moet ook de ledenraad van Royal FloraHolland instemmen met de aankoop. De ledenvergadering waarin het besluit moet vallen vindt plaats op 12 december 202 4. Op 16 december volgt dan de formele ondertekening van de contracten.
In 2025 worden naar verwachting de eerste gronden uitgegeven. Dan starten de eerste werkzaamheden om de gronden verder bouwrijp te maken.
5 reacties
Ik vind het schandalig dat ze alles vol moeten bouwen
Er zitten op dat land veel dieren
Hazen , ganzen kieviten patrijzen uilen leeuweriken salamanders Kikkers en nog veel meer
Ze kunnen er ook een mooi park ( natuur gebiedje) van maken
Doet de gemeente een keer wat terug voor de natuur en de burgers
Groet GK
In een konijnenhol kan je niet wonen. Ik denk dat dat één van de redenen is dat ze er willen bouwen
Moeten die gebouwen echt zo hoog? Ik vrees dat ze op veel plekken in het Westland al van ver te zien zijn. Zonde dat er zo weinig aandacht is voor de menselijke schaal en of het passend is in de omgeving.
Ons prachtige uitzicht word naar de knoppen geholpen en de natuur vermoord. Zonde! Een Dreesplein bewoner die over dat gebied uitziet richting de “Wollebrand”. Maar ja, geld is véél belangrijker!!
Al drie jaar ben ik inwonend bij familie of vrienden. En dat met mijn 54 jaar. Het is heel erg moeilijk om een normaal respectvol leven te leiden zonder de mensen tot last te zijn op die manier. Ik ben een rasechte tuinders dochter en heb veel vrijwilligerswerk gedaan. Dan is eindelijk een woning echt een zegen. En ik pas helaas niet in een konijnenhol..