Westland 26.02.2022 – Het tekort aan starterswoningen baart ook LPF Westland zeer grote zorgen. De huizenprijzen rijzen de pan uit en vele starters vissen achter het net.
Zonder steun van ouders is het nu zowat onmogelijk een huis te kopen, vooral voor jongeren zonder relatie. Vaak is er wel een aardige spaarpot doordat de meeste Westlandse jongeren al op jonge leeftijd de handen uit de mouwen steken, maar daar kijkt de bank niet naar wanneer het op hypotheekverstrekking aankomt.
Dit probleem reikt verder dan de grenzen van het Westland: in heel Nederland zijn starters de dupe van het woningtekort, met de Randstad als negatieve uitschieter. Helaas hebben we de marktwerking zelf niet in de hand. Wel kunnen we maximaal middelen en mogelijkheden inzetten om meer betaalbare woningen voor onze jonge woningzoekenden bereikbaar te maken. Als gemeente Westland hebben we een verantwoordelijkheid richting alle starters die al jaren wachten, om alles binnen onze macht in te zetten om hen een eerlijke kans te bieden op de Westlandse woningmarkt.
Om tot een oplossing te komen zullen we verder moeten kijken dan onze Westlandse neus lang is. In 2018 zijn er in Naaldwijk nog starterswoningen verkocht voor €135.000, op dit moment wisselen die van eigenaar voor bedragen van meer dan €300.000. Het begrip starterswoning alleen van toepassing op de eerste koper.
We zullen dus als gemeente vooraf afspraken moeten maken met kopers van starterswoningen zodat een starterswoning ook bij verkoop binnen bijvoorbeeld 5-10 jaar een starterswoning blijft.
Waar en hoe gaan we die woningen bouwen?
Gezien het feit dat de Westlandse ruimte beperkt is en het glasareaal niet veel verder mag, zullen we serieus de lucht in moeten gaan. Niet in bestaande wijken, wel op plaatsen waar nu nieuwbouwplannen ontwikkeld worden. Waarom gebeurt het nu nog niet of nog te weinig? Er zijn zoveel regels omtrent parkeernormen en stikstofnormen, dat deze regels leidend zijn geworden in plaats van de woningnood zelf.
Frappant is het gegeven dat grootschalige huisvesting van arbeidsmigranten wel van de grond komt! Waarom pakken we de huisvesting van onze eigen jongeren (en ouderen) niet hetzelfde aan als de huisvesting van de arbeidsmigranten? Achter de grootschalige projecten voor arbeidsmigranten zitten vaak particuliere investeerders en bedrijven. Zijn diezelfde mensen en bedrijven ook niet te porren om eens wat voor de eigen inwoners te doen?
Als LPF Westland willen we daar ons de komende 4 jaar nadrukkelijk voor inzetten. Om het meetbaar te houden zouden we kunnen stellen dat voor elk gerealiseerd onderkomen voor een arbeidsmigrant, er een woning van een Westlandse starter tegenover moet staan. Daarnaast willen we doorgaan met het inzetten van lokaal maatwerk voor Westlandse woningzoekenden voor sociale huurwoningen én optimaal gebruikmaken van het woningzoekendesysteem voor koopwoningen.
LPF Westland: We zeggen wat we denken, we doen wat we zeggen.
Advertorial